一個樓宇自動化系統(tǒng)的功能應該是非常多的，但是往往由于其他的外在因素的影響，使得很多的投資商對樓宇自動化系統(tǒng)的多方面功能的了解并不全面，對現(xiàn)代先進的科學技術急于追求，當中存在很大的盲目性。這些限制因素主要有對系統(tǒng)項目的投資方面、系統(tǒng)需要的功能、系統(tǒng)施工的規(guī)模大小和系統(tǒng)管理的水平高低等。所以就導致了有很多樓宇自動化系統(tǒng)工程在施工完成之后，有很大一部分樓宇自動化功能沒有充分被利用起來，這就使得整個樓宇自動化工程的可利用率相當?shù)汀?/span>