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智能樓宇設計、施工、驗收原則!

欄目:行業(yè)動態(tài) 作者:三水智能化 發(fā)布時間:2020-11-24 關鍵詞: 智能樓宇
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?工程監(jiān)理在智能樓宇設計、施工以及驗收的過程中,必須熟悉了解智能樓宇的相關標準,對于沒有國家標準的應及時通知業(yè)主、施工單位溝通以明確施工規(guī)范和驗收標準。為了保證樓宇智能化系統(tǒng)的可行性、經(jīng)濟性和可靠性,工程監(jiān)理應當在業(yè)主不夠了解智能化系統(tǒng)時介入確定和設計方案,降低智能樓宇實施的風險并提高實施的成功率。

工程監(jiān)理在智能樓宇設計、施工以及驗收的過程中,必須熟悉了解智能樓宇的相關標準,對于沒有國家標準的應及時通知業(yè)主、施工單位溝通以明確施工規(guī)范和驗收標準。為了保證樓宇智能化系統(tǒng)的可行性、經(jīng)濟性和可靠性,工程監(jiān)理應當在業(yè)主不夠了解智能化系統(tǒng)時介入確定和設計方案,降低智能樓宇實施的風險并提高實施的成功率。

智能樓宇設計、施工、驗收原則!(圖1)

在智能樓宇的施工階段,對多專業(yè)、多工種、多個施工單位要進行配合協(xié)調(diào),優(yōu)化施工管理。要關注專業(yè)施工界面,在審圖及施工中,在圖紙上有信息點位,強電源必須配備到位,中央空調(diào)、電梯、消防、煙感、光控等設備必須敷設與中心機房的預埋管線并且要預留擴容空間。要確定強電與弱電的施工界限,關注電磁兼容與干擾問題的解決。為了避免以后維修無施工圖可查,應當督促檢查各施工單位的準確施工,且完工后提交系統(tǒng)竣工圖并存檔。還應當注意協(xié)調(diào)交叉施工、施工次序等問題,做到一次性布線到位,避免返工。

在智能樓宇通過驗收并移交運營后,必須做好對物業(yè)管理方的技能培訓,使其充分熟悉智能樓宇各智能化系統(tǒng)及設備如何運行、維護及保養(yǎng)。物業(yè)管理必須能夠在滿足業(yè)主基本利益的同時還能提供安全、高效、舒適、便捷的環(huán)境。對各智能樓宇各子系統(tǒng)及設備的維護由策略性轉向戰(zhàn)略性維護。只有把需求、實施、管理貫穿其中,才能收到良好效果。


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