當前建設(shè)系統(tǒng)對于智能化公司實行智能樓宇設(shè)計與施工資質(zhì)合一管理，分一級、二級、三級資質(zhì)。其中智能樓宇一級由建設(shè)部批準，二、三級由省市級建設(shè)廳批準。

1.智能樓宇招標

目前分兩種，第一種是以設(shè)計院圖紙作為招標依據(jù)，讓投標單位做預算投標；第二種是以設(shè)計院圖紙作為參考讓智能化公司深化設(shè)計后再投標。很少有建設(shè)方請專業(yè)顧問公司做智能化系統(tǒng)的全程服務。這兩種對于投資方來說，都不能準確知道其智能化系統(tǒng)的確切投資情況，不利于智能樓宇的成本控制。更嚴重的是，設(shè)計與施工合一，嚴重侵害了智能化專業(yè)公司的利益，該部分的設(shè)計勞動成果得不到尊重，也增加了其成本。

2.智能樓宇施工及驗收規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300－2001）；

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50303－2002）；

《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》（GB 50166－2007）；

《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》（GB 50312－2007）；

《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50339－2003）；

《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》（GA308-2001）。

3.智能樓宇施工主體

主要是中標后的專業(yè)化智能公司。

4.智能樓宇費用

當前有預算定額，但是大部分還是進行工程量清單，取一定比例的安裝費用和設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試費用，加上工程稅金，作為整個智能樓宇的工程造價，也有些會增加施工配合費及管理費，而深化設(shè)計費用基本為零。

綜上所述，智能樓宇施工的基本內(nèi)容包含了招標、施工及驗收規(guī)范、施工主體和費用四大要素在內(nèi)，缺一不可。