現(xiàn)在的樓宇自控系統(tǒng)是一種集散式控制系統(tǒng)，其實質(zhì)是集中管理、分散控制。所謂的分散控制，就是在眾多設備的附近（現(xiàn)場），設置帶有微處理芯片的控制器然后再把這許多稱為“直接數(shù)字控制器（DDC）”的現(xiàn)場控制器以一定的網(wǎng)絡結(jié)構(gòu)形式連接起來，形成控制網(wǎng)絡。由多臺微型計算機分散在現(xiàn)場進行控制，使現(xiàn)場連線大大縮短，便于實現(xiàn)大范圍的系統(tǒng)控制。

數(shù)據(jù)通訊、顯示、監(jiān)控計算機及其他外設的加入使得系統(tǒng)成為一個整體，可實現(xiàn)集中操作、管理、顯示以及報警等。樓宇自控系統(tǒng)深化設計是一個復雜的過程。它分為施工圖的繪制，施工技術(shù)交底以及需要和強電專業(yè)配合解決的問題。

施工圖的設計分為平面施工圖的設計和控制箱芯制作圖的設計。

平面施工圖設計就是所說的投標時的施工圖設計，這時的施工圖設計完全是和土建方經(jīng)過協(xié)商后確定設備具體位置后的圖紙。為避免設計時走彎路，要和土建方專業(yè)人員進行多次核對無誤后，方可進行施工圖繪制。

控制箱芯圖紙的設計在設計圖紙中作用很關(guān)鍵，圖紙的對與錯直接影響到后期的調(diào)試進度。除了從施工工藝上做到設計美觀大方，容易施工外，還要確保每個點位輸入輸出的正確性。

技術(shù)交底工作不僅考驗技術(shù)人員對系統(tǒng)的熟悉程度，也考驗施工隊穿線工藝水平技能。此過程中，應盡量把要注意的地方表達清楚，如線纜從控制箱至末端設備應該是什么樣的線纜，線纜預留長度，采用什么樣的敷設方式和采用什么樣的敷設管路，在線路端時采取的端接工藝等。