建筑作為一個時代的重要發(fā)展標(biāo)志，它如果要適應(yīng)現(xiàn)代信息化所帶來的變化，其智慧建筑的產(chǎn)生、推廣以及普及等相關(guān)過程的發(fā)展統(tǒng)一也是必然趨勢。其智慧建筑主要有以下特點：

（1）舒適性：隨著人們生活水平的提高其應(yīng)用更加廣泛，無論是在日常生活還是工作中，都將體現(xiàn)科技帶來的便利性和舒適性。為此，設(shè)計師應(yīng)該從空調(diào)、照明、隔聲、綠化、采光以及其他自然環(huán)境來進(jìn)行設(shè)計，保證建筑能夠達(dá)到好的使用效果。

（2）高效性：智慧建筑具有完善的智能系統(tǒng)，能夠提高辦公業(yè)務(wù)、通信、決策方面的效率，同時能夠節(jié)省人力、時間、空間、資源、能源、各種費用以及設(shè)備管理方面的消耗，體現(xiàn)出高效性。

（3）適應(yīng)性：能夠在已有的環(huán)境中對使用功能，環(huán)境條件進(jìn)行改變，以滿足不同使用人群的需求，而對這些設(shè)備、機(jī)具、網(wǎng)絡(luò)功能進(jìn)行調(diào)整時不會妨礙原有系統(tǒng)的工作，體現(xiàn)出適應(yīng)性。

（4）安全性：智慧建筑配備有安全的防護(hù)系統(tǒng)，除了可以保護(hù)生命、財產(chǎn)免受損失，還可以防止室內(nèi)信息的泄露，有效保護(hù)室內(nèi)信號系統(tǒng)免受干擾，提高設(shè)備使用效率。

（5）可靠性：努力盡早發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)的故障，盡快排除故障，力求降低故障的影響和波及面的程度和范圍。

智慧建筑具有高度的信息處理能力，可以實現(xiàn)建筑內(nèi)部信息傳遞，同時可以實現(xiàn)室內(nèi)與物業(yè)管理的信息溝通，具有充分的可擴(kuò)展性，可以將電力、空調(diào)、防災(zāi)、防盜、運輸?shù)仍O(shè)備形成一個良好的管理系統(tǒng)，實現(xiàn)統(tǒng)一的控制。