智能樓宇自控系統(tǒng)的本質(zhì)是以智能化工程主體為搭建基礎(chǔ)，并且具有樓宇設(shè)備、通信網(wǎng)絡(luò)和辦公自動(dòng)化三大輔助系統(tǒng)，將樓宇結(jié)構(gòu)、智能化系統(tǒng)、運(yùn)營服務(wù)、設(shè)備管理集合成為一個(gè)最優(yōu)的整體，為樓宇自控系統(tǒng)的使用者提供更加安全、方便、智能的樓宇使用環(huán)境。

在智能樓宇自控系統(tǒng)的實(shí)際使用中，將最新的通信、信息和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以及視頻、數(shù)據(jù)監(jiān)控技術(shù)等，運(yùn)用到對(duì)樓宇及其設(shè)備的智能化控制與智能化管理工作之中。并以對(duì)樓宇及樓宇設(shè)備的自動(dòng)檢測、自動(dòng)控制、信息資料的收集和管理、信息資源的管理為主要途徑，達(dá)到智能樓宇使用者對(duì)樓宇的監(jiān)控、管理和信息共享的使用期望，實(shí)現(xiàn)樓宇自控的設(shè)計(jì)目的。

由此可見，智能樓宇自控系統(tǒng)對(duì)智能化工程具有重要的優(yōu)化、改進(jìn)作用。